Σχετικά με τη μη χρήση γεωργικής γης

2024 Συγγραφέας: Sebastian Paterson | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 13:49

Η γη πρέπει να έχει έναν πραγματικό φροντίδα ιδιοκτήτη. Σύντομα θα αρχίσουν να παίρνουν αχρησιμοποίητη γη από απρόσεκτους χρήστες

Πολλοί κηπουροί μπορούν να δώσουν ένα παράδειγμα σε μεγάλες γεωργικές επιχειρήσεις στη χρήση γεωργικής γης. Κάθε κομμάτι των εξακόσια τετραγωνικών μέτρων που έχει είναι καλά περιποιημένο και επεξεργασμένο, και ωφελεί τους ιδιοκτήτες. Η εικόνα είναι αρκετά διαφορετική στα πεδία ορισμένων περιοχών. Όπου καλλιεργούσε σίκαλη ή υπήρχαν άχυρα, τώρα όλο και περισσότεροι θάμνοι αναπτύσσονται, δέντρα αυξάνονται. Και συχνά αυτό συμβαίνει στο κέντρο της χώρας, στα εδάφη που τρέφουν τους Ρώσους από την αρχαιότητα, για παράδειγμα, στην περιοχή του Pskov.

Ίσως αυτά τα εδάφη είναι χωρίς ιδιοκτήτες, αν και πώς μπορεί να υπάρχουν χωράφια χωρίς ιδιοκτήτες που μπορούν να τροφοδοτήσουν τους ανθρώπους μας! Όμως, ακόμη περισσότερο η αγανάκτηση προκαλείται από την κατάσταση όπου η γη έχει έναν ιδιοκτήτη, ο οποίος, όπως φαίνεται, επρόκειτο να καλλιεργήσει ή να διατηρήσει ζώα. Ή μια άλλη κατάσταση: πρόσφατα στην τηλεοπτική εκπομπή "Moment of Truth" υπήρχαν πληροφορίες ότι ορισμένες τράπεζες αγόρασαν πολλές εκατοντάδες εκτάρια γης με φτηνές τιμές, δεν τις χρησιμοποιούν, αλλά περιμένουν πιθανή αύξηση του κόστους των εκταρίων για να τα μεταπωλήσουν κερδοφόρα. Και τα εδάφη είναι άδεια! Και σε όλη τη χώρα υπάρχουν χιλιάδες τέτοιοι απρόσεκτοι ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας της Ρωσίας, τώρα περίπου το 18% της γης δεν χρησιμοποιείται, δηλαδή περισσότερα από 65 εκατομμύρια εκτάρια. Αυτός ο αριθμός είναι εκπληκτικός, επειδή η αχρησιμοποίητη έκταση ξεπερνά ολόκληρη την επικράτεια της Ολλανδίας, η οποία μέχρι πρόσφατα μας προμήθευε λαχανικά, φρούτα και λουλούδια. Αλλά πόσοι τόνοι σιτηρών ή πατατών, λαχανικών θα μπορούσαν να αποκτηθούν σε αυτήν την αχρησιμοποίητη γη, πόσα ζώα και πουλερικά να μεγαλώσουν! Θα ήταν δυνατόν να εγκαταλείψουμε εντελώς τις αγορές στο εξωτερικό των προϊόντων που εμείς οι ίδιοι μπορούμε να αναπτύξουμε.

Προφανώς, αυτή η κατάσταση ανησυχούσε τις αρχές. Και στις 23.04.2012, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας ενέκρινε το ψήφισμα αριθ. 369 "σχετικά με σημάδια μη χρήσης γηπέδων, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της γεωργικής παραγωγής ή άλλες δραστηριότητες που σχετίζονται με τη γεωργική παραγωγή στις συστατικές οντότητες της Ρωσίας Ομοσπονδία. " Τέθηκε σε ισχύ στις 6 Μαΐου 2012. Επισημαίνει τα χαρακτηριστικά που μιλούν για τη μη χρήση της γης:

• η καλλιεργήσιμη γη δεν καλλιεργείται ·
• δεν φυτεύονται, καλλιεργούνται γεωργικές καλλιέργειες.
• δεν γίνεται κοπή χόρτου.
• περισσότερο από το 30% των καλλιεργούμενων φυτών στην παραγωγή χόρτου είναι ζιζάνια ·
• Τα πολυετή φυτεύματα δεν φροντίζονται, συμπεριλαμβανομένου του καθαρισμού και της εκρίζωσης.
• στην άροτρο, περισσότερο από 15% - θάμνοι και δέντρα, και σε χωράφια - 30%.
• οριοθέτηση και (ή) υπερχείλιση πάνω από το 20% της έκτασης ολόκληρου του ιστότοπου.

Εάν ο ιδιοκτήτης δεν χρησιμοποιήσει τη γη εντός 3 ετών από την ημερομηνία έναρξης της ιδιοκτησίας, τότε οι κρατικές αρχές έχουν κάθε λόγο να καταλάβουν τη γη. Σε περίπτωση σοβαρής παραβίασης του νόμου, ο όρος δεν έχει σημασία. Εάν η περιβαλλοντική φιλικότητα της γης έχει παραβιαστεί, οι κρατικοί φορείς ελέγχου μπορούν να την καταλάβουν αφού ο ιδιοκτήτης δεν συμμορφωθεί με τη διοικητική εντολή. Εάν το οικόπεδο είναι στο δικαίωμα χρήσης (βάσει συμφωνίας μίσθωσης), τότε τερματίζεται και δεν επεκτείνεται πλέον. Όταν ο ιστότοπος ανήκει στο δικαίωμα μόνιμης χρήσης (αόριστο), η γη μπορεί επίσης να αποσυρθεί. Αυτό απαιτεί επίσημη απόφαση των κρατικών αρχών.

Πρέπει να σημειωθεί ότι οι γείτονές μας, η Δημοκρατία του Καζακστάν, χρησιμοποιούν εδώ και πολύ καιρό τέτοια μέτρα. Και δεν χρειάζεται να περιμένουν τρία χρόνια αν γνωρίζουν με βεβαιότητα ότι η γη δεν χρησιμοποιείται.

Στην ομιλία του στην Ομοσπονδιακή Συνέλευση τον Δεκέμβριο του 2015, ο Ρώσος Πρόεδρος V. V. Ο Πούτιν είπε ότι ήταν απαραίτητο να πάρει αχρησιμοποίητα οικόπεδα από απρόσεκτους ιδιοκτήτες και να τα παραδώσει σε όσους μπορούν να καλλιεργήσουν τη γη.

Και μετά από αυτό το θέμα ξεκίνησε. Για παράδειγμα, όπως ανέφερε η εφημερίδα Vedomosti: «Οι αρχές της Περιφέρειας της Μόσχας έχουν αρχίσει να εφαρμόζουν την εντολή του Προέδρου Βλαντιμίρ Πούτιν για κατάσχεση γεωργικών εκτάσεων που δεν χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες τους για τον επιδιωκόμενο σκοπό τους. Η πρώτη αξίωση κατατέθηκε για κατάσχεση οικοπέδου ».

Περαιτέρω στο μήνυμα αναφέρεται ότι το περιφερειακό Υπουργείο Ιδιοκτησίας έχει υποβάλει αίτηση στο Διαιτητικό Δικαστήριο της Περιφέρειας της Μόσχας. Το πρακτορείο ζητά να καταλάβει ένα οικόπεδο περίπου 227 εκταρίων από την CJSC Leninskoye. Η περιφερειακή κυβέρνηση σκοπεύει να καταθέσει περισσότερες αγωγές εναντίον ορισμένων εταιρειών, από τις οποίες περίπου 900 εκτάρια γης ενδέχεται να κατασχεθούν για ακατάλληλη χρήση.

Οι αλλαγές έχουν περιγραφεί και σε άλλους τομείς. Το συντακτικό γραφείο μας έχει δημιουργήσει μόνιμες επαφές με το τμήμα πληροφοριών της διοίκησης Rosselkhoznadzor για τις περιοχές Kostroma και Ivanovo. Για το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, λάβαμε από αυτούς περίπου δέκα ενημερωτικά μηνύματα σχετικά με τις επιθεωρήσεις της χρήσης γης. Για παράδειγμα, ελέγχθηκε ένα αγροτεμάχιο έκτασης 2,9 εκταρίων στη δημοτική συνοικία Ivanovsky της περιοχής Ivanovo. Ο έλεγχος έδειξε ότι «… αυτή τη στιγμή δεν χρησιμοποιείται για γεωργική παραγωγή. Ως αποτέλεσμα, ο ιστότοπος είναι κατάφυτος με πολυετή ζιζάνια (γαϊδουράγκαθο, ήσυχο κ.λπ.) και θάμνους. Αυτές οι περιστάσεις μαρτυρούν την αδράνεια του ιδιοκτήτη του οικοπέδου.

Για αυτό το αδίκημα - μη συμμόρφωση με τις καθιερωμένες απαιτήσεις και υποχρεωτικά μέτρα για τη βελτίωση, την προστασία της γης (γεωργική γη) και την προστασία του εδάφους, ο πολίτης τέθηκε σε διοικητική ευθύνη με την επιβολή προστίμων ύψους 23 χιλιάδων ρούβλια. Του δόθηκαν οδηγίες για μια παραδεκτή παραβίαση της γης, υποχρεώνοντας να λάβει μέτρα για τη βελτίωση της γης …"

Σε μια άλλη περίπτωση, ο έλεγχος έδειξε ότι δεν χρησιμοποιήθηκε οικόπεδο με έκταση 4,48 εκταρίων στην ίδια δημοτική περιφέρεια Ivanovsky. Για τη διαπραχθείσα παράβαση, ο ιδιοκτήτης της γης επιβλήθηκε πρόστιμο σε 20 χιλιάδες ρούβλια.

Ένας άλλος απρόσεκτος ιδιοκτήτης γης διατηρεί ένα οικόπεδο 88,2 εκταρίων σε ερείπωση, που βρίσκεται στη δημοτική περιοχή Palekh της περιοχής του Ιβάνοβο. Ο ιδιοκτήτης της γης επιβλήθηκε πρόστιμο και διέταξε να χρησιμοποιήσει τη γη για τον επιδιωκόμενο σκοπό.

Και οι αλλαγές δεν έρχονται πάντα. Από ένα άλλο μήνυμα από το τμήμα πληροφοριών, προκύπτει ότι πραγματοποιήθηκε μια μη προγραμματισμένη επιτόπια επιθεώρηση της εκτέλεσης της εντολής για την εξάλειψη των παραβιάσεων της γης νομοθεσίας. Σημειώθηκε ότι "… Κατά την επιθεώρηση της γεωργικής γης που βρίσκεται στη δημοτική συνοικία Ivanovo, διαπιστώθηκε ότι δεν χρησιμοποιείται ακόμη για γεωργική παραγωγή, κατάφυτη με πολυετή ζιζάνια και δέντρα." Με απόφαση του δικαστή του Ιβάνοβο, ο ένοχος τιμωρήθηκε με πρόστιμο 30 χιλιάδες ρούβλια.

Πιθανώς, οι ιδιοκτήτες γης θα γίνουν πιο ευέλικτοι και αποτελεσματικοί όταν η γη αφαιρεθεί από αυτούς. Πρόεδρος της Ρωσίας V. V. Ο Πούτιν διέταξε την εκπόνηση σχεδίου νόμου "Κατάσχεση γης από αδίστακτους ιδιοκτήτες και τη μεταπώλησή του σε δημοπρασίες". Αυτή η νομοθετική πράξη θα τεθεί σε ισχύ το φθινόπωρο του 2016.

Θα ήθελα να ελπίζω ότι τα ληφθέντα μέτρα θα επιστρέψουν πολλές χιλιάδες εκτάρια γης σε κυκλοφορία για την παραγωγή σιτηρών, λαχανικών, για βοσκή ζώων και θα βοηθήσουν στην παροχή στα καταστήματα και τις αγορές μας με τα δικά τους γεωργικά προϊόντα. Παρεμπιπτόντως, μέρος της γης που έχει ληφθεί από απρόσεκτα στελέχη επιχειρήσεων θα μπορούσε κάλλιστα να μεταφερθεί σε κηπουρούς. Έχουν κατακτήσει με επιτυχία τα έλη και τις ταλαιπωρίες σε πολλά μέρη και θα αποκαταστήσουν τα παραμελημένα εδάφη μέσα σε λίγα χρόνια. Και θα ανθίσουν κήποι πάνω τους, θα διασκορπιστούν κρεβάτια με πατάτες, παντζάρια, καρότα, λάχανο και άλλες καλλιέργειες.

Ε. Βαλεντίνοφ

Φωτογραφία από τον συγγραφέα