Ιδιωτικοποίηση της γης από το νόμο - απαιτούμενα έγγραφα

2024 Συγγραφέας: Sebastian Paterson | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 13:49

Είναι δυνατή η ιδιωτικοποίηση κοινών γαιών - δρόμων, τάφρων κ.λπ.; Και ποιος έχει το δικαίωμα να το κάνει αυτό

Μια μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση κηπουρικής, ως νομική οντότητα, έχει το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει την κοινή γη. Κοινές εκτάσεις: δρόμοι, δρόμοι, δεξαμενές πυρκαγιάς κ.λπ. δεν μπορεί να μεταβιβασθεί στην ιδιοκτησία των ατόμων.

Είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσετε το οικόπεδο σας βάσει ενός γενικού σχεδίου κηπουρικής κηδεμονίας χωρίς να κάνετε το δικό σας, καθώς είναι ακριβό

Για να ιδιωτικοποιήσετε το οικόπεδο, πρέπει να πραγματοποιήσετε γεωδαιτική έρευνα με την επεξεργασία γραφείων και την έρευνα γης. Τα συλλεχθέντα έγγραφα υποβάλλονται στο κτηματολογικό τμήμα της επαρχιακής διοίκησης για την καταχώριση του οικοπέδου κατά την κτηματολογική εγγραφή και την εκχώρηση κτηματολογικού αριθμού σε αυτό. Δεν υπάρχουν άλλοι τρόποι για να προσδιορίσετε ξεκάθαρα ένα οικόπεδο · ένα γενικό σχέδιο κτηματολογίου για την κηπουρική δεν αποτελεί βάση για την εκχώρηση αριθμών κτηματολογίου σε μεμονωμένα οικόπεδα χωρίς να πραγματοποιούνται εργασίες επιθεώρησης γης σε καθένα από αυτά.

Πόσο νόμιμη είναι η ιδιωτικοποίηση με την κηπουρική

Πιθανότατα, εννοείτε την ιδιωτικοποίηση της κοινής γης SNT. Εάν πληρούνται ταυτόχρονα οι απαραίτητες προϋποθέσεις: έχει πραγματοποιηθεί έρευνα κτηματολογίου, έχει ληφθεί χάρτης κτηματολογίου με αριθμό κτηματολογίου, η ιδιωτικοποίηση είναι νόμιμη.

Πώς καθορίζεται η νόμιμη διαδοχή των κηπευτικών, εάν προηγουμένως ανήκαν σε επιχειρήσεις; Τώρα δεν υπάρχουν επιχειρήσεις. Ποιος προσγειώνεται

Η κηπουρική δεν ήταν ιδιοκτησία μιας επιχείρησης. Είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς την κηπουρική που βρίσκεται στις εγκαταστάσεις της επιχείρησης, για παράδειγμα, ανάμεσα σε εργαστήρια και αποθήκες. Αλλά μιλώντας σοβαρά, στην αρχαιότητα, η οργάνωση της κηπουρικής: διαπραγματεύσεις για την κατανομή της γης, ρύθμιση των ουρών για ένταξη σε κηπευτικούς συνεταιρισμούς και έκδοση συστάσεων σε προχωρημένους εργαζόμενους για παραλαβή οικόπεδων, ασχολήθηκαν με συνδικαλιστικές και κομματικές επιτροπές, οι οποίες λειτουργούσαν κυρίως σύμφωνα με την τομεακή αρχή. Ως εκ τούτου, η συντριπτική πλειοψηφία των μελών κάθε συγκεκριμένης κηπουρικής ήταν υπάλληλοι του ίδιου οργανισμού, το όνομα του οποίου εμφανιζόταν συχνά στο όνομα της κηπουρικής.

Ταυτόχρονα, τα εδάφη ανήκαν στο κράτος και οι υλικές αξίες ήταν συλλογικά.

Οι υπάρχουσες μη κερδοσκοπικές εταιρικές σχέσεις με κηπευτικά είναι νομικές οντότητες που ενεργούν βάσει των τμημάτων του SNT σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 66-FZ της 15.04.1998 "Σχετικά με τις μη κερδοσκοπικές ενώσεις πολιτών κηπουρικής, κηπουρικής λαχανικών και dacha."

Σε περίπτωση που έχουν ληφθεί μέτρα ιδιωτικοποίησης για κοινές εκτάσεις, αυτή η γη ανήκει στην SNT, ως νομική οντότητα. Εάν όχι, η γη ανήκει στο κράτος.

Ποιος είναι ο κατάλογος των νομοθετικών πράξεων που ρυθμίζουν τα θέματα γης

Είναι σχεδόν αδύνατο να δοθεί ένας εξαντλητικός κατάλογος νόμων και κανονισμών που διέπουν το σύνολο των θεμάτων που σχετίζονται με τη χρήση γης. Στην πράξη, πιο συχνά από άλλους, είναι απαραίτητο να εφαρμόζονται οι κανόνες των ακόλουθων νόμων:

Ο Κώδικας Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που θεσπίστηκε με τον Ομοσπονδιακό Νόμο αριθ. 137-FZ της 25.10.2001

Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 172-FZ της 21ης Δεκεμβρίου 2004 σχετικά με τη μεταβίβαση γης και οικοπέδων από τη μια κατηγορία στην άλλη."

Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 122-FZ της 21.07.1997 "σχετικά με την καταχώριση από το κράτος των δικαιωμάτων για ακίνητα και συναλλαγές με αυτό."

Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 66-FZ της 15.04.1998 "Σχετικά με τις μη κερδοσκοπικές ενώσεις πολιτών κηπουρικής, κηπουρικής λαχανικών και dacha."

Επιπλέον, υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός νόμων που διέπουν την ανάπτυξη και τον κύκλο εργασιών γης, τη συμμόρφωση με περιβαλλοντικά και υγειονομικά και επιδημιολογικά πρότυπα, κληρονομιά οικόπεδων, χρήση γης σε συλλογική και κοινή ιδιοκτησία, κατάσχεση και αποξένωση γης κ.λπ. Οι αλλαγές στους υφιστάμενους νόμους γίνονται κάθε χρόνο, οι νέοι υιοθετούνται. Δεν είναι εύκολο να εντοπίσουμε ολόκληρη τη διαδικασία αλλαγής της νομοθεσίας, να κατανοήσουμε τη σχέση μεταξύ διαφόρων νομοθετικών πράξεων. Αυτός είναι ο λόγος που επί του παρόντος έχουν δημιουργηθεί εξειδικευμένες νομικές οργανώσεις που ασχολούνται με την περίπλοκη λύση νομικών προβλημάτων που σχετίζονται με τη χρήση γης.