Κληρονομιά της γης από το νόμο

2024 Συγγραφέας: Sebastian Paterson | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 13:49

Είναι δυνατή η ιδιωτικοποίηση ενός σπιτιού και ενός οικοπέδου ταυτόχρονα;

Για την ιδιωτικοποίηση ενός οικοπέδου, είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια κτηματολογική έρευνα, να αποκτήσετε έναν κτηματολογικό χάρτη με έναν κτηματολογικό αριθμό, ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Για την κρατική εγγραφή ενός σπιτιού, είναι απαραίτητο να αποκτήσετε ένα τεχνικό διαβατήριο για το κτίριο, υποβάλλοντας έγγραφα που επιβεβαιώνουν το γεγονός της δημιουργίας ενός τέτοιου ακινήτου. Δεδομένου ότι η εγγραφή ιδιοκτησίας ενός κτηρίου απαιτεί μια πράξη ιδιοκτησίας σε ένα οικόπεδο, η διαδικασία πρέπει να ξεκινήσει με την ιδιωτικοποίηση του οικοπέδου.

Κληρονόμησα τη γη. Πώς μπορώ να το καταχωρήσω ως ιδιοκτησία

Η κληρονομικότητα είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους τρόπους μεταφοράς της ιδιοκτησίας των πολιτών στη γη. Υπάρχουν δύο βασικοί τύποι κληρονομιάς.

Πρώτα απ 'όλα, είναι κληρονομιά από τη θέληση, δηλαδή μετά το θάνατο του μαρτύρου («άνοιγμα της κληρονομιάς»), η ιδιοκτησία γίνεται ιδιοκτησία ατόμων ή νομικών προσώπων που ορίζονται στη διαθήκη.

Η νόμιμη κληρονομιά πραγματοποιείται όταν και στο βαθμό που δεν αλλάζει από τη βούληση και σε άλλες περιπτώσεις που ορίζονται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Έχουν καθιερωθεί οκτώ σειρές κληρονόμων (ανάλογα με τον βαθμό σχέσης με τον αποθανόντα), οι οποίοι καλούνται να κληρονομήσουν με τη σειρά προτεραιότητας που ορίζεται από το νόμο. Οι κληρονόμοι κάθε διαδοχικής ουράς κληρονομούν, εάν δεν υπάρχουν κληρονόμοι των προηγούμενων ουρών, ή αφαιρούνται ή αρνούνται την κληρονομιά.

Η κληρονομικότητα των οικοπέδων πραγματοποιείται μόνο σε σχέση με τα οικόπεδα που ανήκουν στον όρμο κατά τη στιγμή του θανάτου με βάση την ιδιοκτησία ή έχει το δικαίωμα της δια βίου κληρονομιάς. Προκειμένου ένα οικόπεδο να γίνει ιδιοκτησία ενός ατόμου στο οποίο μεταβιβάζεται με κληρονομιά από το νόμο ή από τη βούληση, θα απαιτηθούν ορισμένες νομικά σημαντικές ενέργειες.

Για να αποκτήσει κληρονομιά, ο κληρονόμος πρέπει να την αποδεχθεί. Η συγκατάθεση για αποδοχή της κληρονομιάς μπορεί να εκφραστεί σε δύο μορφές:

1. Υποβολή σε συμβολαιογράφο στον τόπο ανοίγματος της κληρονομιάς μιας αίτησης για έκδοση πιστοποιητικού του δικαιώματος κληρονομιάς.
2. Πραγματική αποδοχή της κληρονομιάς, δηλ. ανάληψη της διαχείρισης ακινήτων, πραγματοποίηση δαπανών για τη συντήρηση της περιουσίας, εξόφληση των χρεών του ελεγκτή κ.λπ.

Ο τόπος ανοίγματος της κληρονομιάς είναι ο τελευταίος μόνιμος τόπος διαμονής του αποθανόντος. Εντός έξι μηνών μετά το θάνατο του μαρτύρου, οι κληρονόμοι πρέπει να υποβάλουν αίτηση σε συμβολαιογράφο με αίτηση για την είσοδο σε δικαιώματα κληρονομιάς. Εάν ο κληρονόμος χάσει περίοδο έξι μηνών, έχει το δικαίωμα να ζητήσει από το δικαστήριο να αποκαταστήσει αυτήν την περίοδο (εάν υπάρχουν έγκυρες περιστάσεις). Μετά από έξι μήνες μετά το άνοιγμα της κληρονομιάς, ο συμβολαιογράφος εκδίδει πιστοποιητικό κληρονομιάς στους κληρονόμους του οικοπέδου. Αυτό το πιστοποιητικό είναι η βάση για την κρατική εγγραφή της ιδιοκτησίας του κληρονόμου για το οικόπεδο. Σύμφωνα με το νόμο, η γη είναι ακίνητη περιουσία, επομένως, η μεταβίβαση ιδιοκτησίας απαιτεί κρατική εγγραφή. Κληρονόμος,ο οποίος έλαβε πιστοποιητικό του δικαιώματος κληρονομιάς ενός οικοπέδου, δεν έχει γίνει ακόμη ιδιοκτήτης του.

Για κρατική εγγραφή ιδιοκτησίας ενός οικοπέδου βάσει πιστοποιητικού κληρονομιάς, απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:

• πιστοποιητικό του δικαιώματος κληρονομιάς ·
• Αίτηση εγγραφής κράτους
• κτηματολόγιο του οικοπέδου ·
• απόδειξη πληρωμής του κρατικού δασμού ·
• έγγραφα τίτλου για οικόπεδο στο όνομα του αποθανόντος.

Πόσο κοστίζει η εγγραφή ενός οικοπέδου ή ενός σπιτιού σήμερα; Ενδιαφέρομαι εξ ολοκλήρου και πλήρως στην ερώτηση τιμής

Το κρατικό καθήκον για την καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας των ατόμων, τόσο για ένα οικόπεδο όσο και για ένα κτίριο, είναι 100 ρούβλια. Οι μέγιστες τιμές εργασίας για την εφαρμογή της εδαφικής διαχείρισης γης σε σχέση με οικόπεδα που προορίζονται για προσωπική καλλιέργεια, μεμονωμένη κατασκευή μπορεί να καθοριστεί από τις συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την περίοδο έως την 1η Ιανουαρίου 2010. Το πραγματικό κόστος εξαρτάται από την περιοχή και την τοποθεσία του ιστότοπου, τις τιμές του οργανισμού διαχείρισης γης και πολλούς άλλους παράγοντες. Επομένως, δεν μπορεί να υπάρξει οριστική απάντηση στην ερώτησή σας.