Σε δικαιώματα γης και κοινούς δρόμους

2024 Συγγραφέας: Sebastian Paterson | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 13:49

Πες μου τι να κάνω; Η κατάσταση έχει ως εξής: ένας πατέρας που είναι μέλος της κηπουρικής πέθανε. Η ιδιοκτησία της γης δεν είναι τυποποιημένη, επομένως είναι αδύνατο να συμβολαιοποιηθεί η κληρονομιά. Πώς μπορεί να ξαναγραφεί η πλοκή στον κληρονόμο; Ευχαριστώ

Είναι αδύνατο να ξαναγράψετε το οικόπεδο σε εσάς νόμιμα, καθώς με την κυκλοφορία της νέας έκδοσης του Κώδικα Γης της 28ης Σεπτεμβρίου 2001, η παροχή οικόπεδων γίνεται μόνο επί πληρωμή. Υπάρχουν περιοχές της περιοχής του Λένινγκραντ όπου κάνουν παραχωρήσεις σε χρήστες γης. Μπορείτε να κατανοήσετε πιο συγκεκριμένα την ερώτησή σας από τη διαβούλευση. Εγγραφή μέσω τηλεφώνου 605-08-40.

Αγόρασα ένα εξοχικό σπίτι το 2005, το οποίο δεν τυποποιήθηκε, το εξέδωσα για μίσθωση, έλαβα όλα τα απαραίτητα έγγραφα (αριθμός κτηματολογίου, συμφωνία μίσθωσης με τον δήμο και ψηφίσματα). Η μίσθωση είναι για 25 χρόνια. Μπορώ να πουλήσω αυτό το οικόπεδο; Ή πρέπει πρώτα να αγοράσετε το ακίνητο από τον δήμο;

Είναι δυνατό να πουλήσετε ένα οικόπεδο μόνο εάν είναι ιδιοκτησία σας (το οποίο πρέπει να επιβεβαιωθεί με πιστοποιητικό από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής). Στην περίπτωσή σας, η εκχώρηση του δικαιώματος μίσθωσης είναι δυνατή, αλλά αυτό συνεπάγεται ορισμένους κινδύνους! Για να κατανοήσετε πιο συγκεκριμένα την ερώτησή σας, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Εάν αυτό είναι δυνατό, παρακαλούμε δώστε διευκρινίσεις σχετικά με τα δικαιώματά μου στο πλαίσιο μιας σύγκρουσης που συνεχίζεται εδώ και αρκετά χρόνια. Τηλεγραφικά, το πρόβλημα είναι:

Η ουσία της ερώτησης:

1. Έχουμε το δικαίωμα, στο πλαίσιο της ισχύουσας νομοθεσίας, να απαιτήσουμε από το διοικητικό συμβούλιο της Dachnoye ST να υποχρεώσει τους ιδιοκτήτες του οικοπέδου 92 να αφαιρέσουν τους άγριους θάμνους και τα δέντρα που αναπτύσσονται στην πλαγιά της τάφρου αμέσως δίπλα στο οδό της «γραμμής»; Τελικά, ο δρόμος αποτελεί ιδιοκτησία όλων των μελών της εταιρικής σχέσης με την κηπουρική και ο πίνακας CT είναι υπεύθυνος για την ασφάλειά του. Είναι αδύνατο να ληφθεί σοβαρά υπόψη η άποψη των ιδιοκτητών του οικοπέδου No. 92 ότι οι ρίζες των άγριων θάμνων και των δέντρων ενισχύουν την επιφάνεια του δρόμου. Αυτό το πρόβλημα μπορεί να λυθεί με άλλους τρόπους. Συγκεκριμένα, από την πλευρά μας, κατά μήκος της άκρης της τάφρου που βρίσκεται δίπλα στο δρόμο, κάθε μέτρο κάθε μέτρο, σφυρήλασε μεταλλικούς σωλήνες με διάμετρο 30 έως 50 cm στο έδαφος έως βάθος ενός μέτρου

Το τμήμα του εν λόγω δρόμου, κρίνοντας από την επιστολή σας, είναι μέρος της κοινής ιδιοκτησίας της κηπουρικής σας (όπου υπάρχει το μερίδιό σας ως μέλος του CT). Εναπόκειται στον οργανισμό κηπουρικής να αποφασίσει για τη χρήση αυτής της ιδιοκτησίας. Πρέπει να θέσετε αυτό το ζήτημα στην ημερήσια διάταξη της γενικής συνέλευσης.

Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 66-FZ («Όργανα πολιτών κηπουρικής, κηπουρικής λαχανικών και μη κερδοσκοπικών οργανώσεων dacha»), η γενική συνέλευση των μελών μιας μη κερδοσκοπικής ένωσης κηπευτικών, φυτικών κήπων ή dacha είναι το ανώτατο διοικητικό όργανο μιας τέτοιας ένωσης.