Πώς να πουλήσετε ένα εξοχικό σπίτι; Ποιος είναι υπεύθυνος για την αφαίρεση σκουπιδιών από οικόπεδα κήπου; Τι είναι η πρόσοδος ζωής

2024 Συγγραφέας: Sebastian Paterson | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 13:49

Ποιος πρέπει να είναι υπεύθυνος για την απομάκρυνση απορριμμάτων από οικόπεδα κήπου; Πού να επικοινωνήσετε; Με ποιες απαιτήσεις ή προτάσεις είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με τον πρόεδρο της κηπουρικής;

Ο πρόεδρος είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση της υγειονομικής κατάστασης της κηπουρικής (σε δημόσια εδάφη). Εάν παραβιάζεται η υγειονομική κατάσταση, συγκεκριμένα, η συλλογή απορριμμάτων δεν είναι οργανωμένη και ο πρόεδρος δεν λαμβάνει τα απαραίτητα μέτρα, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με τον περιφερειακό υγειονομικό και επιδημιολογικό σταθμό.

Η SES θα εκδώσει εντολή στον πρόεδρο της κηπουρικής να οργανώσει τη συλλογή απορριμμάτων. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης της εντολής, ο περιφερειακός υγειονομικός-επιδημιολογικός σταθμός έχει το δικαίωμα να φέρει τους δράστες σε διοικητική ευθύνη.

Για να οργανώσετε τη διάθεση απορριμμάτων, πρέπει να επικοινωνήσετε με την περιφερειακή διοίκηση ή έναν εξειδικευμένο οργανισμό που διαθέτει άδειες για τη διαχείριση οικιακών απορριμμάτων, όρια για τη συλλογή απορριμμάτων και χώρους υγειονομικής ταφής για τη διάθεση αποβλήτων. Εάν η κηπουρική σας είναι μικρή και, κατά συνέπεια, η ποσότητα απορριμμάτων που παράγεται είναι μικρή, είναι λογικό να διαπραγματευτείτε με πολλούς κοντινούς κηπουρούς και να συνάψετε μια συμφωνία για τη συλλογή απορριμμάτων μαζί. Θα είναι φθηνότερο ανά μέλος SNT. Το βάρος της συλλογής απορριμμάτων βαρύνει τους ίδιους τους κηπουρούς (καθώς και οι κάτοικοι των πολυκατοικιών στις πόλεις πληρώνουν για αυτόν τον τύπο υπηρεσιών κοινής ωφέλειας).

Εάν ιδιωτικοποιείται ένα οικόπεδο κηπουρικής, μπορεί να πωληθεί; Λένε ότι αυτό δεν μπορεί να γίνει χωρίς τη συγκατάθεση του διοικητικού συμβουλίου

Έχετε το δικαίωμα να διαθέσετε το ακίνητο που έχετε στην κατοχή σας κατά την κρίση σας: πώληση, δωρεά, κληρονομιά, ανταλλαγή, χρήση ως εγγύηση κ.λπ. Δεν απαιτείται έγκριση από το κηπευτικό συμβούλιο για αυτό. Η μόνη περίπτωση στην οποία ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα είναι εάν υπάρχουν καθυστερήσεις στην κηπουρική, για παράδειγμα, κατά την πληρωμή των τελών μέλους. Σε αυτήν την περίπτωση, το συμβούλιο κηπουρικής έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο με αίτημα κατάσχεσης του οικοπέδου προκειμένου να εξασφαλίσει την αξίωση.

Ποια έγγραφα για μια εξοχική κατοικία χρειάζεστε για την επόμενη πώληση

Κτηματολογικός χάρτης με αριθμό κτηματολογίου, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης, εάν υπάρχουν κτίρια - τεχνικά διαβατήρια για αυτά. Κατά την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής πώλησης και αγοράς, ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει μαζί του αστικό διαβατήριο (κατά την πώληση μιας κοινής κοινής ιδιοκτησίας, όλοι οι ιδιοκτήτες πρέπει να είναι παρόντες ή ο πωλητής πρέπει να έχει πληρεξούσιο για το δικαίωμα πώλησης για λογαριασμό όλων των ιδιοκτητών). Εάν το οικόπεδο και (ή) τα κτίρια αποκτήθηκαν κατά την περίοδο του γάμου, απαιτείται συμβολαιογραφική συγκατάθεση του συζύγου για την πώληση.

Τι είδους υπηρεσία είναι μια ετήσια πρόσοδος; Είμαι σοβαρά άρρωστος, θέλω να κανονίσω ένα ενοίκιο, δεν ξέρω πού να πάω

Η διάρκεια ζωής είναι η υποχρέωση του αγοραστή του ακινήτου να υποστηρίζει οικονομικά τον προηγούμενο ιδιοκτήτη για τη ζωή σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης. Για παράδειγμα, εάν έχετε οικόπεδο, τότε έχετε το δικαίωμα να συνάψετε συμφωνία για τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας αυτής της γης σε κάποιον υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Για παράδειγμα, μπορείτε να ορίσετε στη σύμβαση την υποχρέωση του νέου ιδιοκτήτη του ιστότοπου να σας πληρώνει ένα συγκεκριμένο ποσό κάθε μήνα για τη ζωή, να παρέχει μια σειρά υπηρεσιών (για παράδειγμα, να παρέχει την απαραίτητη ιατρική περίθαλψη, να αγοράζει φάρμακα, τρόφιμα, υπηρεσίες μεταφοράς, βοήθεια με την καθαριότητα, κ.λπ.). Πριν από τη σύναψη συμβολαίου, πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά τι ακριβώς χρειάζεστε και ποιο σύνολο υπηρεσιών (χρηματικό ποσό) θα είναι επαρκής ανταμοιβή για την ιδιοκτησία σας. Εάν επιθυμείτε να συνεχίσετε να ζείτε στο οικόπεδο που σας ανήκει, το δικαίωμά σας για δωρεάν χρήση της γης και των κτιρίων που βρίσκονται σε αυτό (ή μέρος αυτών) πρέπει να αναφέρεται στη σύμβαση. Εάν το άλλο μέρος δεν συμμορφωθεί με τους όρους της σύμβασης, μπορεί να καταγγελθεί στο δικαστήριο, εάν μπορείτε να αποδείξετε ότι η σύμβαση έχει παραβιαστεί. Σε αυτήν την περίπτωση, το δεύτερο μέρος έχει το δικαίωμα να απαιτήσει πλήρη ή μερική επιστροφή των χρημάτων που δαπανήθηκαν για εσάς. Σε αυτήν την περίπτωση, το δεύτερο μέρος έχει το δικαίωμα να απαιτήσει πλήρη ή μερική επιστροφή των χρημάτων που δαπανήθηκαν για εσάς. Σε αυτήν την περίπτωση, το δεύτερο μέρος έχει το δικαίωμα να απαιτήσει πλήρη ή μερική επιστροφή των χρημάτων που δαπανήθηκαν για εσάς.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι οι καταστάσεις σύγκρουσης που σχετίζονται με τη συμφωνία προσόδου ζωής προκύπτουν αρκετά συχνά (κυρίως λόγω της διαφορετικής κατανόησης από τα μέρη σχετικά με τις υποχρεώσεις τους όσον αφορά την παροχή υπηρεσιών), είναι επιθυμητό η συμφωνία να καταρτιστεί από δικηγόρο και να συμβολαιογραφηθεί.